Дачники

Статьи о выращивании растений и уходе за животными

Царские берега можайск

Поселок Царские берега — … но не царское это дело

Площадь поселка «Царские берега» поделена на 310 участков площадью от 10 до 30 соток. Своеобычно для дальних поселков, земля здесь реализуется без подряда, и на момент написания статьи (июнь 2014 года) реализовано меньше половины участков. При этом цена сотки земли здесь вполне выгодная: от 12 тысяч рублей.

С точки зрения коммуникаций в поселке «Царские берега» обошлись без барства. На электричество только-только получены технические условия, а сама разводка еще не производилась, да и в любом случае, на каждый участок больше 5 кВт не дадут. Газ и вода не предусмотрены по решению собственников. Однако шанс есть, в том случае, если будет выкуплено более 70% участков, причем такими людьми, которые вступят в некоммерческое партнерство и будут исправно платить все нужные взносы. Ну, хотя бы честно предупредили, а то обычно застройщик на сайте пишет о том, что все либо запланировано, либо уже есть, а собственники иск в суд готовят на предмет того, что деньги собрали, удобств не дали. Кстати, продолжим об удобствах: канализация будет реализована индивидуальными септиками, а дороги пока исключительно черновые. И на такую безрадостную достаточно картину существует целевой взнос в 190 тысяч рублей с участка. Немного, но за что – непонятно.

Касаемо окружения, то здесь пытаются опять-таки сказочные окрестности разрекламировать. И родник-то рядом бьет, и пляжи замечательные, и тропа здоровья чудодейственная, и леса-то кругом густые да на урожай богатые. А мы вот на карте увидели, что в том лесу заброшенный пионерлагерь. Воистину романтичные окрестности.

Изюминкой поселка является то, что совсем рядом расположен манеж со школой верховой езды. Впрочем, мы не уверены в том, что это обстоятельство как-то ощутимо компенсирует сказочную безнадежность в предложении поселка «Царские берега». Однако при такой стоимости за сотку, стоит обратить внимание.

КП «Царские Берега» – поселок эконом-класса

Коттеджный посёлок «Царские Берега» – до МКАД 89 км, шоссе Киевское, река Протва, пляжи, хвойный лес, родник, конный клуб. Дачи, участки от 9 соток.

Коттеджный поселок «Царские Берега» относится к Можайскому району. Участки для дачного строительства участок расположились близ Киевского шоссе, отмечает официальный сайт, также рядом село Борисово, хвойный лес и речка Протва с пляжами. Некоторые дачи имеют отдельный выход к реке. В результате КП «Царские Берега» привлекает внимание наличием конного клуба, зонами отдыха у воды, хорошей экологией, соседством с развитой сельской инфраструктурой, подведенными коммуникациями.

От Кольцевой дороги КП «Царские Берега» отделяют 89 километров. Киевское шоссе – основная схема проезда, но желающие могут добраться по Минской или Можайской дороге.

В генплане КП «Царские Берега» отмечены участки от 9 соток, площадь наибольших дач – 30 соток. Покупатели получат землю с электричеством, газом, однако, подведение коммуникаций планируется по мере заселения участков. При вступлении в некоммерческое партнерство собственников нужно оплатить членский взнос. По отзывам на форумах, в «Царских Берегах» появится своя водонапорная башня, магазин, детские, спортивные зоны. Уже оборудован родник. Свободное время можно провести в местном конно-спортивном клубе или на благоустроенных пляжах. В селе Борисово действуют магазины, школы, а также развлекательный центр для малышей.

Дачный посёлок «Царские берега»

В поселке Царские Берега расположен уникальный Соколиный родник с чистейшей питьевой водой.

На территории «Царских Берегов» построен открытый манеж для занятий конным спортом. Рядом с поселком «Царские Берега» отличная конная база «Атаман», где Вы можете не только ездить верхом на красивых породистых лошадях и научить детей верховой езде, но и участвовать в различных игровых программах и даже в съемках любительских фильмов. Наши владельцы участков уже успели подружиться с самыми красивыми лошадьми из клуба «Атаман», который предоставляет лошадей для занятий конным спортом в самом поселке.

Конный спорт — увлечение аристократов, он даёт радость общения с прекраснейшими из животных, чувство удивительной свободы и, самое главное, Здоровье которое не даст Вам ни один спортзал!

Если Вы любите лошадей, Вас интересует конный спорт, Вы уже занимались или только хотели бы пройти курс обучения, отдых в «Царских Берегах» предоставляет Всем желающим такую возможность. Конно-спортивный клуб предлагает конные прогулки по красивейшим местам вдоль Протвы, как для опытных всадников, так и для начинающих. Первых ждут маршруты повышенной сложности с преодолением естественных препятствий, форсированием рек и обучение азам конкура. Для каждого всадника лошадь подбирается индивидуально. Начинающие смогут овладеть основами верховой езды в манеже в поселке, детям также не надо будет покидать контролируемую сотрудниками КПП территорию.

  • Отличное расположение: экологически чистый Можайский район. Всего 89 км от МКАД по Минскому шоссе, 8 км от г. Можайск
  • 6 собственных пляжей, рыбалка, поселок расположен на высоком берегу реки Протва в окружении хвойного леса.
  • Электричество подключено (15Квт), дороги уже построены, охрана. Собственные пляжи, обустроенные родники, детские и спортивные площадки, зимой каток.
  • Поселок полностью заселён!
  • По Вашему желанию оказываем помощь в строительстве дома

Все это делает поселок действительно лучшим местом для жизни и подарит самые счастливые дачные дни отдыха Вам и Вашим близким. Приезжайте в Царские Берега — посмотрите своими глазами, познакомьтесь с соседями и выберите самый лучший участок!

Среди остальных подмосковных поселков, «Царские Берега» выделяется не только этой уникальной возможностью для занятий верховой ездой и двумя пляжами (посмотрите нашу фотогалерею), но и тем, что в поселке есть очень много участков с видом на реку.

При этом наши проектировщики всегда учитывают и удобство и хорошие пропорции поселка для проживания, и обязательно требования законодательства — в данном случае для строительства дома необходим определенный отступ от береговой линии. Поэтому большинство участков вдоль реки в поселке Царские Берега довольно большие по площади. Мы всегда сотрудничаем или с такими крупными государственными организациями, как «Мосгражданпроект», или известными независимыми архитекторами-проектировщиками: один из наших ведущих проектировщиков Г. Лежава, представитель архитектурной династии с мировым именем, потомок знаменитого Георгия Лежавы, одного из ярчайших представителей конструктивизма. Стиля, вернувшегося в Россию в 21 веке под именем скандинавский, так как его корни во многом лежат в современном загородном домостроении скандинавских стран, характеризующемся естественностью, натуральностью, функциональностью и простотой, обилием солнечного света и простора, эстетикой целесообразности и рациональности.
Проект «Царских Берегов» предусматривает все необходимые для комфортной жизни на природе коммуникации и объекты инфраструктуры (электричество (7 кВт на участок, по желанию увеличение мощностей), газ (подключение газа по решению собрания собственников, после 70% вступления в ДНП), внутрипоселковые дороги, охрана и ограждение по периметру (исключение лесные участки), выделены общественные участки для детских и спортивных площадок и технических зон (водонапорная башня, трансформаторы и т.п.).Если вы любите лошадей — Царские берега ждут Вас

Места

Места, где расположены «Царские Берега» уникальны не только по красоте абсолютно нетронутой человеком природы, но и по духовной значимости для России. Тут есть та особая атмосфера, про которую говорят: «Тут русский дух, тут Русью пахнет…» Может это ощущение возникает от запаха свежескошенной травы горячего хлеба (из маленького магазинчика по соседству, где все знают друг друга и куда можно отправить даже семилетнего ребенка), прикосновения мягкой прохлады ветерка в жаркий день и просто самыми веселыми и счастливыми мгновениями детства, от чувства спокойствия и защищенности. В этих местах в 1600 году по указу Бориса Годунова на высоком левом берегу Протвы была возведена крепость, получившая название Царёв-Борисов Городок. Это была небольшая квадратная цитадель с четырьмя башнями по углами. Две самые мощные и высокие башни (южная и восточная) располагались вдоль берега запруженной каменной плотиной Протвы. Строительным материалом служили кирпич и белый камень.
В центре крепости стояла уникальная 74 метровая церковь, увенчанная восьмигранным шатром. Строителем Борисова Городка был знаменитый зодчий Федор Конь, создатель Белого города в Москве и Смоленского Кремля.
В 1609 и 1618 гг. в Смутное время Царёв-Борисов-Городок выдержал осаду войск польского королевича Владислава, долгое время был царской резиденцией Бориса Годунова (отсюда и название). Позднее Городок утратил своё оборонительное значение и крепость и шатровый храм были разобраны. Однако и по сей день, как и 400 лет назад, над Протвой возвышаются величественные валы старинной русской крепости.

В селе Борисово осталась Воскресенская церковь, выстроенная в 1811 году. Сейчас это очень красивое сельское поселение с несколькими магазинами, остановкой общественного транспорта и центром детского досуга.

Но проедем немного через вековой хвойный лес — в сторону Старого Села к «Царским Берегам». Царские Берега запроектированы также грамотно и рационально, как уже построенные нами ранее поселки (мы уже рассказали немного о наших проектировщиках). Он соединяет в себе так хорошо зарекомендовавшие уже себя в других наших поселках принципы сочетания удобного, как для летнего, так и для круглогодичного проживания, охраняемого поселка с гармоничным единением с природой, сохранением красоты красивейшей береговой зоны (река огибает поселок с трех сторон). Поселок имеет круглогодичный подъезд, 2 собственных пляжа на специально выделенных участках с удобным входом в воду и общественную зона отдыха с лодочной станцией. Многие участки имеют собственный выход к береговой линии. Владельцы таких земельных участков смогут построить дом с видом на реку. Берега на этих участках более высокие, чем на пляжах, поэтому Вам не грозит весеннее половодье.

Эти места отличаются просто невероятной, сказочной красотой, их обязательно надо увидеть. Прямо у Царских Берегов начинаются протянувшиеся на несколько километров вековые леса (рай не только для грибников, но и для художников), чистейшая Протва мягко и ласково огибает поселок с трех сторон. Именно в Царских Берегах Вы будете точно знать, что Ваш дом — Ваша крепость. Прекрасная крепость, сохраняющая и оберегающая семейное тепло и здоровье Ваших близких. При этом, когда Вы приезжаете в Царские Берега, кажется, что Вы в них уже были когда-то. Может это всплывают какие-то воспоминания детства, когда все деревья были большими, может вспоминаются пейзажи великих русских художников или это просто воплощение наяву того, о чем мы давно мечтали (это уже личный опыт и опыт коллег при первом посещении Царских Берегов — посмотрите, пожалуйста, фотогалерею).

Мы очень хотим, чтобы Царские Берега дали Вам (и нам, потому что сотрудники Зеленого Квадрата тоже приобретают земельные участки в своей компании и строят дачи для себя и своих близких) возможность построить замечательный загородный дом в действительно красивом месте, дал возможность ежегодного настоящего отдыха всей Вашей семье и стал по-настоящему счастливым местом для всех.

Нам сейчас очень приятно видеть, как в наши уже построенные поселки приезжают всей семьей, как бабушки и дедушки получают возможность проводить все лето рядом с внуками, а потом в уюте жить зимой на природе, как старшие и младшие поколения получают огромное удовольствие от отдыха в родном Подмосковье, и где доступны все виды досуга, который только можно придумать в этой прекраснейшей полосе России — от купания в речке до детских гонок на велосипедах.

Хочу поделиться отзывом о покупке участка в посёлке «Царские берега 2», думаю, будущим соседям информация будет полезна. Свой участок приобрели в мае 2018 года, очень понравилось место, тихое, с красивой природой, рекой, лесом и удобным подъездом! Участок искали около года, на рынке масса предложений частных и множество предложений по посёлкам от различных компаний. В результате своих поисков остановили свой выбор на «Царских берегах 2». Недостатков не нашли, хотя долго искали, а вот достоинств очень много. Как это ни странно перед покупкой смущала низкая цена на участки в посёлке, но при первом осмотре стала понятна причина низкой цены: участок находится в поле и нет больше ничего, а при звонке в офис оказалось, что мы первые покупатели Так что низкая цена оказалась благодаря тому, что посёлок только-только начал развиваться. Далее изучили отзывы о компании в интернете и узнали, что по соседству находится и процветает посёлок «Царские берега». После познакомились с управляющим и по совместительству председателем посёлка «Царские берега» Виктором Мажейко, отдельное ему спасибо, за то, что держит своё слово! Далее при оформлении участка с нами сотрудничал Алексей Сиваев, который предоставил нам все необходимые документы и благополучно сопровождал нас до конца оформления. Участок без проблем оформили себе в собственность. При заключении договора доверились Виктору Мажейко, который обещал нарезать дороги в поселке, установить границы нашего участка и поставить шлагбаум на въезде в посёлок. В результате, то что было обещано, было сделано и к тому же раньше срока. По итогу покупкой я со своей семьёй доволен, компании и людям, которые со мной сотрудничали могу сказать только — спасибо!
Собственник участка 1393 Егоров Антон

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх