Дачники

Статьи о выращивании растений и уходе за животными

Место для дачи

Красивая дача: простые идеи обустройства дачи своими руками

Поделиться

Нас приглашает в гости красивая дача , фото которой расскажут историю старого дома, доставшимся хозяевам в наследство от деда. В этом доме с истёршимися половицами каждая вещь имеет свою особую историю. Хозяева старались бережно обновить дачный дом, сохранив его особую атмосферу. Но в то же время, дом должен быть в жилом состоянии, т.к. семья живет здесь все лето и приезжает на выходные в течении всего года.

Дверные проемы в доме были настолько низкие, что каждый, кто выше 177 см, непременно стукался затылком.

Простые идеи, как обустроить дачу своими руками.

Веранда используется с ранней весны до поздней осени.

Все любят собираться за большим обеденным столом на веранде, т.к. летом можно распахнуть широкую двухстворчатую дверь и чувствовать себя как в саду. Т.к. на дачу часто приезжают внуки, то на этой большой веранде найдется место для всех.

Обновленная ванная комната.

Маленький садовый пруд с лягушками.

Люпинам понравилась песчаная почва в саду и они активно распространяются по всему саду.

Кухонный уголок — любимое место всех домашних.

Дельфиниум побил свой прежний рекорд 480 см.

Плетистая роза Flammentanz растет под окнами веранды – это гораздо лучше, чем просто посадить ее около стены дома – так ее можно любоваться со всех сторон.

Красивая дача фото: роза и астранция возле дома.

Гладиолусы очень легко выращивать. Выкопать осенью, завернуть луковицы в газету и положить в прохладное место, посадить в мае, и у вас целое море цветов. Из одной луковицы может быть 20-30 деток. Это отличные цветы на срез.

Циния радует разноцветной радугой расцветок все лето.

Цветы, большей частью доставшиеся в наследство.

Интересные фотографии: этапы обустройства дачи.

И главное наследство на этой даче – печка, которой больше 100 лет.

Красивая дача фото гостиной.

Каждую весну на веранде садят в горшок петунию – и с каждым годом она все больше и больше.

Вид с веранды.

Терраса рядом с домом активно используется летом.

Со стороны границы участка терраса огорожена декоративным забором.

В ожидании урожая на высоких грядках.

Вечернее время – самое любимое на даче.

Миллионы веселых граммофончиков петуний расцвели в ящиках под окнами.

Постройка нового крыльца, т.к. у старого зимой обмерзал пол.

Так выглядит законченное крыльцо.

Следующий проект – замена старого пола по всему дому и его утепление OSB плитами.

Пол утеплили, поменяли половицы, и теперь в доме значительно теплее.

За большим обеденным столом на праздниках может уместиться вся большая семья.

Коврик из старых футболок, по бабушкиному способу.

Все в семье любят этот старый дом.

Т.к. семья все больше времени проводит на даче, было решено расширить дом, пристроив к нему новую спальню.

Спальня на бетонном фундаменте, основа — деревянный каркас, OSB-плиты плюс утеплитель.

Окончательный результат.

Т.к. в саду не было мощенных дорожек и в непогоду это создавало проблемы, летом занялись прокладкой дорожек в саду.

К дорожкам добавили небольшую мощенную площадку для беседки.

Антимоскитные средства, легкие шторы – и вы можете сидеть в ней целыми днями.

Пока шла стройка, цветы не подвели, и все также буйно цвели без особой заботы. Также дождались урожая с высоких грядок.

Красивая дача фото кухни.

Кухня тоже нуждалась в обновлении.

Новая кухня получилась красивой и функциональной.

А сад радует своими видами и ароматами.

Большинство цветов неприхотливы и растут без особых хлопот.

Красивая дача своими руками — результат труда не одного года, надеемся эти фото воодушевят вас на обустройство собственной красивой дачи.

По материалам Torparkvinnan

Самые перспективные районы Подмосковья для коттеджа или дома с участком на сайте Недвио

Рынок малоэтажного строительства в Подмосковье развивается очень активно в последние 20 лет. Это объясняется тем, что, с каждым годом, количество желающих приобрести жилье в непосредственной близости к столице, становится все больше. К тому же, наметилась тенденция на снижение цен из-за большого количества предложений и экономической ситуации в стране.

Поэтому для тех, кто не мог раньше позволить купить дом со своей землей в московском регионе, такая возможность сегодня есть! Какие же направления наиболее перспективны для покупки недвижимости и что стоит учитывать при выборе?

Что предлагают застройщики поселков?

Застройщики загородного жилья предлагают самый разнообразный выбор недвижимости на любой вкус: от недорогих участков без подряда, небольших коттеджей и таунхаусов до роскошных вилл. Также за МКАДом, можно приобрести и обычную квартиру в многоквартирном жилом комплексе. Чаще всего их покупают в тех же коттеджных поселках из-за безопасных и благоприятных условий проживания.

В окрестностях столицы расположено огромное количество коттеджных поселков различных классов и покупатель может выбрать любой из них.

Эконом-класс

Обычно в таких поселках жилье имеет небольшие размеры. Это в полной мере относится к самому дому и земельному участку, на котором он построен. Чаще всего это небольшой, уютный дом (от 80 кв. м.) без каких-либо архитектурных изысков с участком до 10-12 соток.

Общая территория поселка облагорожена с минимальным ландшафтным дизайном. Собственная инфраструктура развита слабо. Удаленность от МКАД — 50 км и более.

Комфорт-класс

Коттеджные поселки этого класса находятся в 30-50 км от столицы. Дома в них, как правило, функциональные и добротные, площадью от 120 до 160 кв. м., а земельные участки уже большей площади — размером в 15-20 соток.

Все инженерные коммуникации централизованные, но могут быть проведены в индивидуальном порядке. Внутренняя инфраструктура таких поселков хорошо развита и предлагает жильцам практически весь комплекс необходимых услуг.

Бизнес-класс

Расположение таких коттеджных поселков четко регламентировано. На западе: удаленность от МКАД — не больше 50 км, а по другим сторонам — до 30 км.

Поселки такого класса располагаются в престижных районах и возводятся по уникальным проектам дизайнеров. Для них характерны большие участки и просторные комфортабельные дома (от 250 кв. м.), оснащенные инженерными коммуникациями в полном объеме.

Поселки охраняются круглосуточно, а на их территории проведено ландшафтное озеленение и благоустройство общественных зон. Внутренняя инфраструктура включает площадки для детей и занятий спортом, лечебные учреждения, торговые и оздоровительные комплексы, детсад и гостевой паркинг.

Премиум-класс

Элитные поселки и жилые комплексы возводятся по самым престижным направлениям на расстоянии не более 30 км от МКАД. Здесь предлагаются элитные таунхаусы и особняки площадью от 400-450 кв. м., оснащенные всеми централизованными коммуникациями, телефонной сетью и доступом в Интернет.

В поселках имеется собственная охрана и коммунальная служба, занимающаяся благоустройством и уходом за территорией. В едином уникальном архитектурном стиле выполнены не только дома, но и решены все дизайнерские задачи коттеджного поселка в целом.

Все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания, должны находиться на расстоянии, не превышающем 3 км от жилого комплекса.

Геология и рельеф

При выборе места для возможного проживания важно знать и геологические особенности региона.

Так, земли в Домодедовском и Луховицком районах Московской области, хороши для развития сельского хозяйства, но в меньшей степени используются для возведения жилья.

Почвы Ногинского, Орехово-Зуевского, Егорьевского районов Подмосковья — подзолистые, торфяные или же болотистые. Это следует иметь ввиду при выборе фундамента под строительство дома.

В Чеховском и Серпуховском районах местность холмистая. Эрозия почвы выражена слабо, поэтому постройки, возведенные на таких землях, будут устойчивыми и долговечными.

Большинство экспертов сходятся во мнении, что самые лучшие земли для ИЖС находятся в западной и северо-западной части Подмосковья. Но и цена сотки здесь самая высокая.

Экологическое благополучие

Принимая решение переселиться за город, человек желает не только убежать от изматывающего темпа жизни и суеты мегаполиса, но и получить возможность жить в свое удовольствие, дышать свежим воздухом, рыбачить, собирать грибы и ягоды.

Увы, большинство районов ближнего Подмосковья нельзя назвать чистыми в плане экологии. Рост числа коттеджных поселков, перенаселение и загруженность транспортных магистралей вносят свою лепту. Если вы хотите жить рядом с Москвой (до 20-30 км), и, при этом, в месте с неплохой экологией — вам подойдут только запад, северо-запад и юго-запад Московской области.

Вообще, экологию загородных зон оценивают тремя факторами:

  1. чистотой воздуха;
  2. количеством лесов;
  3. наличием водоемов.

Чистота воздуха напрямую зависит от розы ветров. Движение воздушных масс в летний период в Подмосковье происходит с северо-запада на юго-восток, а в зимнее время: с юго-запада на северо-восток. Поэтому воздух южного и северо-восточного направления наиболее загрязнен выхлопами автомобилей, промышленными отходами и газами. Запад Московской области, в этом плане, более чистый.

Одним из наиболее благополучных районов запада Подмосковья является Можайский, куда ежегодно приезжают на отдых десятки тысяч людей и где находится знаменитое Можайское водохранилище (или, как его еще называют «море»).

Однако если поселок находится у воды и леса — это еще не значит что воздух в нем 100% чистый. Также стоит учитывать удаленность поселка от промышленных предприятий и автомагистралей: чем дальше от поселка они расположены, тем чище будет воздух.

Что касается водоемов, то здесь обратная ситуация — наименее загрязненные находятся в восточных и юго-восточных районах. В них можно купаться и ловить рыбу, не опасаясь за свое здоровье.

Это может показаться странным, так как в западной и северной части Подмосковья сконцентрировано наибольшее количество озер и водохранилищ. Однако, из-за высокого уровня урбанизации (массовой застройки, наплыва туристов), их берега слишком загрязнены. А в водах Клязьмы и Москвы-реки экологи обнаружили почти всю таблицу Менделеева.

Наиболее чистыми водоемами на западе МО являются те, что значительно удалены от города, а именно: Можайское, Истринское и Рузское водохранилище. Здесь можно рыбачить и купаться без проблем.

По количеству лесных территорий однозначно лидирует западное направление. Здесь самая большая площадь лесных массивов, причем много вековых и хвойных лесов.

Поэтому покупая загородный дом, или выбирая участок под его строительство, следует воспользоваться эколого-географическими картами. Иначе можно не только увеличить расстояние до работы, но и ухудшить свое здоровье.

В этом плане, при подборе участка или загородного дома, лучше всего отдать предпочтение небольшим поселкам, расположенным в окружении лесных массивов, и на удалении от 30 до 70 км от МКАД.

Транспортная доступность

Транспортная составляющая играет не последнюю роль в выборе места для загородного проживания. Наиболее благополучными (в плане наименьшей загруженности) на сегодня можно назвать:

  • Новорижское шоссе;
  • Симферопольское ш.;
  • Можайское ш.;
  • Киевское шоссе.

Опять-таки, почти все из них (3 из 4-х) находятся на западе Подмосковья.

Вообще, стоит отметить, что исторически в западных районах МО, было много пансионатов и санаториев, еще со времен СССР. Благоприятная экология и большое количество лесов, позволяли руководству страны регулярно приезжать сюда, с целью поправить свое здоровье.

Сегодня, самые дорогие и элитные коттеджые поселки находятся также в этих местах. Если составить рейтинг пяти самых дорогих направлений Подмосковья, исходя из цен за сотку / квадратный метр, то он бы выглядел следующим образом (в порядке убывания):

  1. Рублевка (Рублевское ш.);
  2. Ильинка (Ильинское ш.)
  3. Новая Рига (Новорижское ш.);
  4. Минское / Можайское ш.;
  5. Пятницкое шоссе.

В этих направлениях, стабильно высокий спрос на дома и участки. Он связан, в том числе, с малым числом пробок. А вот наиболее загруженными подмосковными шоссе являются:

  • Горьковское;
  • Егорьевское;
  • Каширское;
  • Ярославское;
  • Ленинградское;
  • Варшавское шоссе.

Если вы решили покупать участок или построенный загородный дом по этим направлениям, вам нужно быть готовым к тому, что дорога в Москву или обратно иногда может занять и пол-дня. Поэтому, здесь чаще всего покупают загородную недвижимость для отдыха, а не для постоянного проживания (ПМЖ).

Если с магистралями все понятно, то при анализе эффективности общественного транспорта, положение во всех направлениях — одинаково плохое: электрички ходят переполненными, а поездка в забитом до отказа автобусе занимает очень много времени. Транспортное сообщение между городами Подмосковья пока развито очень плохо.

Многие подмосковные жители возлагают надежды в этом вопросе на развитие московского транспортного узла за пределы МКАД. Так, в последние годы, разработан план и ведется строительство наземного метро в ближнем Подмосковье. Это поможет решить проблемы с транспортной доступностью, и разгрузит трассы.

Развитость инфраструктуры

Одним из ключевых факторов комфортного загородного проживания является хорошо развитая инфраструктура не только коттеджного поселка, но и района, в котором он находится.

Среди объектов инфраструктуры наиболее значимыми считаются наличие поблизости:

Увы, но как раз, темпы развития социальной инфраструктуры в Подмосковья заметно отстают от темпов строительства жилья. Многие эксперты сходятся во мнении, что основная причина этому — отсутствие мотивации у застройщиков поселков и властей. Ведь не секрет, что сегодня все борются за свою прибыль, и перекладывают «неприбыльную социалку» друг на друга.

Самыми развитыми в Подмосковье, в плане инфраструктуры, являются поселки вдоль Рублево-Успенского, Новорижского шоссе. Районы, находящиеся вблизи Минского, Калужского, Можайского шоссе лишь немногим уступают лидерам рейтинга в плане обеспеченности инфраструктурными объектами.

Последние места занимают (опять-таки) южные и юго-восточные районы Подмосковья. Социальные и инфраструктурные объекты в поселках здесь, конечно, строятся, но не так быстро, как требуется.

Престижность района и ценообразование

Этот показатель оказывает сильное влияние на ценообразование участков и готового жилья.

Большинство коттеджных поселков элитного и премиум класса располагаются на Рублево-Успенском и Новорижском направлении. Большое количество поселений с историческим прошлым и хорошей репутацией сосредоточено по Минскому, Можайскому и Киевскому шоссе.

Восток менее престижен, но и здесь активно строится загородное жилье. Возможно, в будущем, с развитием дорог и инфраструктуры — это привлечет солидных покупателей. А сегодня здесь продается самое недорогое загородное жилье.

Недвижимость по демократичным ценам можно найти в южной и юго-восточной части Подмосковья. Северные и северо-западные районы по-прежнему являются «золотой серединой» по стоимости.

Где лучше жить в Подмосковье и куда можно переехать на ПМЖ? на сайте Недвио

Все чаще жители других регионов России задумываются о переезде в Москву или Подмосковье. И причин для смены обстановки набирается очень много. Жители крупных городов устали от бесконечных пробок, плохой экологии, немыслимых цен на жилье, а те, кто живут в небольших городах в регионах — хотят найти лучше работу, повысить уровень жизни.

Привлекает Подмосковье и тем спокойным ритмом, нежели столичная суматоха. Если, живя в городе, вы стали замечать как «пролетают» дни — самое время задуматься…

Жизнь в городе

Ритм жизни огромного мегаполиса критически напряженный. Изо дня в день все жители устремляются по делам, работе, по учебе… Город все время переполнен звуками, беспокойством, гудками машин, шумом и музыкой доносившейся из кафе. Круглые сутки кипит суматошная жизнь.

Население Москвы переполнено. Воздух, загрязненный выхлопными газами автомобилей, мусором, выбросами заводов. Вечно переполненное метро. Город наполнен стрессом и напряжением.

Проживать в столице невообразимо дорого. У большинства москвичей нет своих денег на покупку жилья. И дело даже не в ипотеке на льготных условиях с двенадцати процентами годовых, а в чересчур преувеличенной стоимости московских квадратов. Инфляция продолжает свой рост, а зарплаты упали уже на двенадцать процентов.

Не случайно, все больший спрос падает на области нашей страны, выбор шире, а цены ниже.

К тому же, понемногу решаются проблемы, относящиеся к социальной, коммерческой, развлекательной инфраструктурой, привлекательность областных городов для переезда жителей на ПМЖ растет. Инвестиционное положение неизбежно совершенствуется, потому как, повышаются спрос и цена.

Чем Подмосковье лучше Москвы?

Для многих этот вопрос покажется странным, ведь все-таки Москва — это столица, деловой и культурный центр страны. Город, который полон развлечений и возможностей, город, который никогда не спит. Однако, пожив в таком мегаполисе несколько лет, начинаешь замечать, что этот город буквально «вытягивает из тебя все соки».

Напротив, совсем другой ритм жизни в Подмосковье — это и свежий воздух, тишина, покой. Буйство красок сочной зелени летом и красивые белоснежные пейзажи зимой. Особенно в своем загородном доме, где вы также получаете собственный кусочек планеты с придомовой территорией и приусадебным участком.

В своем доме семья сможет не только собираться всем вместе вечерами у камина, но и удаляться, как бы растворяясь по своим делам, на разных этажах. Чего не скажешь о квартире, где все обобщенное, кроме стен проживания.

На участке, расположенном у дома, а во владении немалая территория, можно выращивать молодую зелень к столу, бесчисленные тюльпаны и гладиолусы. А накопив опыта и знаний, можно растить и свои собственные огурцы с помидорами.

Физической нагрузки в своем доме всегда много. Зимой — чистить снег, осенью сгребать листья, и т.д. И данный вид занятий благотворно скажется на здоровье. В отличие от сидячего образа жизни в городе.

В Подмосковье множество мест для активного отдыха и занятий спортом. Можно поправить здоровье или просто весело проводить время на природе.

Ребятишкам резвится в собственном дворе, сооружать что-нибудь на открытом воздухе — одно удовольствие. К тому же родители могут не переживать за безопасность своих чад.

Кроме этого, интерес к Подмосковью подогревает и финансовый кризис, затронувший каждого жителя страны. Закрываются мелкие предприятия и фирмы, заработная плата падает, идут сокращения.

Поэтому все чаще жители крупных мегаполисов устремляют свой взор на удаленные от МКАДа области. Почему бы не продать квартиру в загрязненном городе, и не купить дом в приятном и уютном пригороде, где начать, наконец, жить в свое удовольствие? Достойный вариант в сложившийся ситуации.

О работе можно не беспокоиться, так как многие эксперты отмечают, что московские компании из-за высоких ставок аренды, постепенно, будут сводить свои фирмы и офисы за МКАД из Москвы. Ведь, для начала это большая экономия на аренде помещений. Да и зарплаты в областях меньше, что тоже плюс работодателю.

Жизнь в Московской области

Столичная область огромна и широка! И каждый сможет подобрать для себя город, по личным потребностям и предпочтениям.

Все города имеют развитую инфраструктуру, значительные градообразующие компании и фабрики. А это дает право выйти на работу в городе, не выезжая в саму Москву.

Транспортная доступность подмосковных городов — это очень больная тема. Самыми переполненными с точки зрения трафика и пробок шоссе являются:

  • Нижегородское (Горьковское);
  • Ленинградское;
  • Минское;
  • Щелковское шоссе.

Немного свободнее дороги на Киевском и Симферопольском шоссе. Появляются платные дороги, что позволяет объехать скопления машин, но в общем, других альтернатив пока нет.

Где работать?

  1. В Дубне востребованы работники научных профессий.
  2. Город Королев также будет рад ученым.
  3. Что касается востока Подмосковья, то там процветает мануфактурная индустрия (Павловский-Посад, Балашиха).
  4. Электросталь является металлургическим центром, крупно-промышленных предприятий в достатке, но это отрицательно сказывается на экологии.
  5. Что нельзя сказать о Подольске, экология не пострадала, а заводов и фабрик предостаточно.

В стороне запада и северо-запада можно выбрать место для жизни в частности по экологическим показателям. В основном, вредоносное производство отсутствует по направлениям Минского, Киевского, и Новорижского шоссе.

Что касается неблагоприятных с точки зрения экологии районов Подмосковья, то к ним можно отнести:

  • Химки;
  • Люберцы;
  • Шатура;
  • Ногинск.

В городе Новогорск комфортабельные условия для занятий спортом. В Коломне развит конькобежный спорт. Ярославское направление замечательно подойдет для лыжных походов. Горнолыжный курорт имеется в Дмитровской полосе.

К благоприятным для людей преклонного возраста стоит отметить замечательный город Дубна, выглядит он очень аккуратно. Река Волга изящно делит его на две части, правда, чтобы добраться из одной половины в другую понадобиться немало времени.

В столицу проложена магистраль, а также ездит огромное количество общественного транспорта. Автомобильных скоплений здесь практически нет. Полно зелени и процветает спокойствие. Дубнинцы — культурные и весьма дружелюбные люди.

Элегантный и, как считается, очень атмосферный городок, который находиться сразу за кольцевой дорогой — Дзержинский. И здесь тоже необыкновенная природа, живописная архитектура, в частности это относиться к мужскому монастырю.

По всей территории растянулись леса, и поля, а также пролегает речка, но прямое соседство с Москвой не делает город симпатичнее, да и стоимость жилья здесь заоблачная, что не всякой городской недвижимости хватит обменяться.

Город Реутов также является спутником Первопрестольной, так как новостройки строятся в плотную, он выделяется тихой и размеренной жизнью. С Горьковского и Носовихинского шоссе дороги здесь нет, из-за этого экология в городе значительно лучше.

Нельзя не отметить в этом же ряду Троицк — красивый и мирный наукоград, с обширными парками и садами.

Самые красивые места Подмосковья

  • Топ-места с красивой природой
  • Самые красивые места для прогулок
  • Топ красивых и таинственных мест Московской области
  • Красивые места Подмосковья на карте

На прогулку по Подмосковью приглашают уникальные исторические и архитектурные ансамбли, наиболее интересные природные достопримечательности. Предлагаем навигацию по самым популярным и живописным уголкам Московской области для активного отдыха.

Топ-места в Московской области с красивой природой

Выезд летом на природу становится насущной потребностью для горожан. Такие вылазки способствуют полноценному отдыху, релаксации, укреплению нервной системы, возвращению сил. Есть уголки под Москвой, которые прекрасны и летом, и зимой, и порой осеннего листопада, и во время весеннего пробуждения природы.

Бородинское поле

Бородинское поле

107 км от столицы в сторону Можайска. Одноименный музей-заповедник получил премию ЮНЕСКО за сохранение культурного ландшафта. На территории в 110 кв. км более 200 исторических и архитектурных памятников логично вписаны в просторный природный ландшафт. Особенности местности – бездонное небо и величественная тишина даже в первые сентябрьские выходные, когда тысячи человек собираются на фестиваль «День Бородина».

Координаты:

55.517910, 35.822659

Водопад Гремячий

Водопад Гремячий

95 км от Москвы в сторону Сергиева Посада. Ехать лучше через деревню Взгляднево. Несколько живописных родников, бьющих из склона горы, создают неповторимый звуковой фон. Три самых крупных ключа носят имена Вера, Надежда и Любовь. Вода считается целебной. Появлением водопад обязан преподобному Сергию Радонежскому: источник был подарен людям в ответ на его истовую молитву более 600 лет назад. Сейчас здесь выстроены часовня, церковь и купальня.

Координаты:

56.270323, 38.343801

Водопад Радужный

Водопад Радужный

Примерно 60 км по Калужскому или Варшавскому шоссе. Ориентир – деревня Папино. Высокий берег реки Нары. Девственная природа с живописными мхами по склону находится всего в полукилометре от тракта, но в поход до карстового водопада лучше отправляться тренированным людям. Чистый воздух станет дополнительным стимулом для поездки. Незамерзающие семь ключей эффектно выглядят зимой, фото падающей воды на фоне покрытого снегом и зелеными мхами камня будет лучшим в коллекции.

Координаты:

55.212110, 36.953960

Можайское водохранилище

Можайское водохранилище

110 км к западу от Москвы. Искусственное море занимает 35 гектаров. За 60 лет оно органично вписалось в ландшафт, приняло естественное оформление. Живописные берега, чистая экология, песчаные пляжи, развитая инфраструктура и разнообразие организованных развлечений приглашают провести здесь несколько дней. На водохранилище отменная рыбалка, в том числе, зимняя. Можно поехать «дикарем», но можно заранее заказать номер на базе отдыха, в отеле, купить путевку в пансионат, санаторий.

Координаты:

55.594341, 35.823313

Приокско-Террасный заповедник

Приокско-Террасный заповедник

105 км в сторону Серпухова от столицы. Естественный биосферный заповедник, в котором живет 57 видов млекопитающих, 143 вида птиц, 625 видов бабочек, произрастает около 1000 видов растений. Центром внимания туристов стал питомник зубров, где современники мамонтов живут в естественных условиях. Увидеть стадо зубров, посетить с ребенком «Домик Лешего», полюбоваться живописными террасами на левом берегу Оки, подышать сосновым озоном можно всесезонно.

Координаты:

54.911228, 37.570933

Лопатинский фосфоритный рудник

Лопатинский фосфоритный рудник

100 км в сторону Воскресенска от столицы. Уникальное место, которое совершенно не похоже на природу средней полосы. Заброшенный карьер разработки первой половины прошлого века зарос, образовались водоемы с пляжами абсолютно белого и редкого красноватого песка. По берегам можно увидеть барханы и песчаные гряды, разбросанные между соснами. Здесь уже построены базы отдыха, но пока этот экзотический островок природы не обжит туристами.

Координаты:

55.331444, 38.888284

Озеро Сенеж

Озеро Сенеж

50 км по Ленинградской трассе до Солнечногорска. Самое большое озеро в Подмосковье. Излюбленный водоем у серфингистов, рыбаков и фанатов пляжного отдыха. Способствует этому развивающаяся инфраструктура. Здесь есть гостиницы, парковки, лодочная станция, работает прокат инвентаря, организованы медицинская и спасательная службы. Но главное, что привлекает туристов – сочетание чистой воды, чистого воздуха и чистого природного окружения.

Координаты:

56.201925, 37.008047

Самые красивые места Подмосковья для прогулок

Выходные хочется провести вместе с семьей. Погулять среди живописной природы, подышать чистым воздухом, сделать запоминающиеся фото лучше там, где вас ждут, где организованы парковки, места питания, отдыха.

Этномир

Этномир

Калужская область, деревня Петрово, 90 км от Москвы. Весь мир за выходные увидеть вряд ли удастся, но посетить половину стран можно попробовать. Национальные жилища, традиции, история, творчество народов мира станут объектами пристального внимания как детей, так и взрослых. Здесь можно устроить пикник, а можно попробовать блюда экзотической кухни. Детей ждут веревочный городок, лабиринт, вольеры с животными. Круглогодично работает прокат.

Координаты:

55.243405, 36.430191

Парк птиц «Воробьи»

Парк птиц «Воробьи»

Калужская область, село «Совхоз Победа», 107 км от Москвы. Старожилы парка совсем не воробьи, а попугаи. После них появились другие виды птиц, домашние и экзотические животные, рептилии. Открыта для посещений мини-ферма, разрешено погладить безопасных зверьков, покататься на пони и лошадях. Разработаны программы мастер-классов для детей, на которых обучают различным навыкам меньших братьев человека, правилам общежития с ними.

Координаты:

55.158851, 36.778816

Музей-заповедник Горки Ленинские

Музей-заповедник Горки Ленинские

Ленинский район, 37-й км Каширского шоссе. Старинная дворянская усадьба с садово-парковым ансамблем привлекательна не только поклонникам личности В. Ленина. Здесь немноголюдно, чистейший воздух, проложены удобные пешеходные дорожки. Можно полюбоваться архитектурой, отдохнуть и поразмышлять в тишине возле курганов вятичей. Музейный комплекс включает квартиру вождя, его любимую ротонду, городок кино, музей старинных автомобилей. Здесь можно даже отыскать рояль в кустах.

Координаты:

55.504634, 37.765086

Саввино-Сторожевский монастырь

Саввино-Сторожевский монастырь

Одинцовский район, 50 км от столицы в сторону Звенигорода. В монастыре хранятся мощи преподобного Саввы. На территории монастыря возрождаются храмы, звонницы, реставрируются крепостные стены, башни, дворец царя Алексея Михайловича. Здесь открыт приют для детей, читальный зал при библиотеке с внушительным книжным фондом, оборудована раздельная для мужчин и женщин освященная купель. Если ищите умиротворения, приезжайте сюда.

Координаты:

55.728306, 36.816050

Усадьба Дубровицы

Усадьба Дубровицы

Подольский район, село Дубровицы, 30 км от Москвы. Сердцем усадьбы стала церковь Знамения пресвятой Богородицы с венчающей ее короной, один из самых величественных храмов на Руси. Внутри посетители видят множество скульптур на библейские сюжеты. Интересен усадебный комплекс, построенный в стиле барокко, позже перестроенный под классицизм. Берег реки Пахры – отличное место для уединенных прогулок на фоне роскошных видов.

Координаты:

55.441133, 37.493188

Коломенский кремль

Коломенский кремль

100 км от столицы, расположен в центре Коломны между Москвой и Рязанью. Оборонительное сооружение древней Руси. Комплекс огорожен стеной с именными башнями, сторожевыми вышками. На территории сохранились усадебные постройки, множество церквей, соборов, колоколен. Каждый храм – архитектурный и религиозный памятник. Существуют различные легенды, повествующие об исторических личностях, связанных с этим местом. Окружающая природа и город Коломна способствуют неспешным прогулкам.

Координаты:

55.103323, 38.752518

Музей-усадьба Архангельское

Музей-усадьба Архангельское

Красногорский район, 8 км от МКАД. Уникальный садово-парковый комплекс сравнивают с Версалем. Ухоженные дорожки приглашают на прогулку в хорошую погоду. В ненастье можно посетить самую богатую библиотеку редчайших книг в стране, число которых достигает 16 тысяч. Художественная экспозиция содержит скульптуры, произведения живописи, редкие гравюры, музейные предметы отечественного и западного происхождения. Здесь история дополнена произведениями искусства и ухоженными природными достопримечательностями.

Координаты:

55.784400, 37.283652

Троице-Сергиева лавра

Троице-Сергиева лавра

73 км по Ярославскому шоссе до Сергиева Посада. Духовный центр страны. Здесь исторически происходят выборы патриарха. Здесь находится Духовная академия. С колокольни высотой в 88 метров открываются прекрасные виды. Целый комплекс церковных строений собран на одной территории, объединен общей историей. Уникальный Царь-колокол, который весит 72 тонны, трудно не заметить. За стенами лавры бьет целебный источник, а природа умиротворяет и дарит отдохновение душе.

Координаты:

56.311112, 38.130519

Новый Иерусалим

Новый Иерусалим

70 км по Волоколамскому шоссе до Истры. Действующая мужская ставропигиальная обитель встроена в общий комплекс храмов, повторяющих святые места в Иерусалиме. Воскресенский собор с кувуклией, уникальным иконостасом и куполом, подземная церковь Константина и Елены, могила патриарха Никона и его Крест влекут паломников и туристов. Прогулка по этому святому месту принесет радость.

Координаты:

55.926738, 36.844530

Музей-заповедник Абрамцево

Музей-заповедник Абрамцево

75 км по Ярославке до Хотьково. Усадьба за долгий век существования принимала в своих покоях известных писателей, художников, политических деятелей. Одно время здесь собирались члены Мамонтовского кружка, она служила дачей В. Поленову. Сейчас в стенах усадьбы открыт художественный музей, а территория в 50 га стала заповедником. Прогуляться по парку, отдохнуть на живописном берегу Волги, провести день в историческом месте приглашаются и одинокие туристы, и коллективы.

Координаты:

56.234256, 37.968085

Топ красивых и таинственных мест Московской области

Есть в Подмосковье несколько мест, тайна появления которых еще не раскрыта, о которых сложены легенды. Некоторые объекты словно перенесены сюда из других миров, эпох или точек планеты. Желающих посетить их становится с каждым днем все больше. Кто знает, может, кто-то раскроет их тайну.

Бездонное озеро

Бездонное озеро

80 км от Москвы, район Солнечногорска. Известно уже несколько веков. Все это время сохраняет неизменно круглую форму. Несмотря на постоянные исследования, никто не может назвать глубину реликтового озера с чистейшей водой.

Координаты:

56.241919, 36.973597

Песчаные дюны в Сычево

Песчаные дюны в Сычево

100 км по Новорижскому шоссе. Откуда в Подмосковье пустынный пейзаж с растущими в песке карликовыми растениями? Как здесь оказались чистейшие озера с голубой и изумрудной водой? Это – истинный рай для сноубордистов даже летом.

Координаты:

55.968157, 36.201002

Сьяновские пещеры

Сьяновские пещеры

40 км от Москвы. Старинные известковые каменоломни стали крупнейшей подземной системой переходов, которую облюбовали столичные диггеры. Сторожит подземелье фигура хранителя ее тайн Аристарха. Вход в 20-километровые переходы находится возле деревни Старосьяново на левом берегу Пахры.

Координаты:

55.485243, 37.787537

Кудыкина гора

Кудыкина гора

100 км по трассе до Орехово-Зуево. Не хотите ли на выходные отправиться на Кудыкину гору? А нет ее! Есть две деревни с названиями Кудыкино и Гора. Но приехать сюда стоит. Девственная природа, чистейшая экология, старинный храм Рождества Пресвятой Богородицы помогут отдохнуть и помолиться. А с колокольни можно сфотографировать зеленые просторы и окраину Орехово-Зуева.

Координаты:

55.736663, 38.993933

Город-призрак под Фирсановкой

Город-призрак под Фирсановкой

40 км по Волоколамке до усадьбы Середниково. От предложения очутиться в городе 18 века, в котором никто не живет, не отказываются. Здесь все в натуральном виде: и рыночная площадь с виселицами, и пиратский корабль, выброшенный на сушу, и тюрьма, и костел стали декорациями к фильмам. А теперь принимают туристов.

Координаты:

55.926064, 37.233289

Мистический шар под Дубной

Шар под Дубной

150 км по Дмитровскому шоссе, далее нужно спрашивать у местных жителей. Посреди леса «приземлился» огромный шар размером с 5-этажку. Есть вход внутрь. Там прибывших поражает небывалый акустический эффект. Откуда взялся этот артефакт, никто точно не знает. Но ходят различные слухи.

Координаты:

56.830073, 37.063560

Пирамида Голода

Пирамида Голода

38 км Новорижского шоссе. Конструкция инженера по фамилии Голод, представляющая огромную пирамиду из пластика, была разрушена сильным ветром в 2017 году, и сейчас рядом с остатками стоит ее маленькая версия. Однако место по-прежнему пользуется популярностью. Пирамида была призвана выправлять искривление энергетического пространства. Здесь продают «заряженные» пирамидой кристаллики, которые, по уверениям сотрудников, лечат болезни. Но это – дело внутренней веры каждого.

Координаты:

55.784220, 37.063647

«Катушка» Тесла

Катушка Тесла

70 км до Истры по Волоколамской трассе. Чтобы увидеть гигантскую «катушку» Тесла или генератор Маркса, что одно и то же, нужно пробраться на территорию ВНИЦ ВЭИ. Приходится договариваться с сотрудниками охраны. Только в этом случае можно почувствовать странное волнение от вида конструкции, придуманной для создания искусственных молний.

Координаты:

Дачи в Подмосковье: выбираем правильно и быстро

Чтобы поиск дачи в Подмосковье не растянулся на долгие месяцы, подойдите к этому вопросу рационально:

  • Определитесь с направлением, расстоянием от МКАД, площадью земли и ее статусом, размером и типом дачного дома.

На землях с разрешенным использованием «под дачное строительство» можно строить полноценные дома, экономя на земельном налоге

  • Решите, нужна ли вам готовая дача или вы больше склоняетесь к варианту приобретения земельного участка в хорошем месте, и у вас есть возможность и желание самостоятельно заниматься его обустройством.
  • Составьте список приоритетных предложений, созвонитесь с продавцами, уточните подробности и юридические моменты.
  • Освободите выходные на ближайший месяц для просмотров.

Придерживаясь этих простых правил и пользуясь приведенными ниже рекомендациями, вы сможете купить недорогую дачу в Подмосковье быстро, без проблем и с полной уверенностью в том, что выбрали лучший вариант.

Где и как искать предложения

Если вы пока не определились с направлением или радиус поиска достаточно широк, ориентируйтесь на крупные интернет-порталы. Такие ресурсы имеют большие базы данных загородной подмосковной недвижимости. К их недостаткам следует отнести достаточно высокий процент недостоверной либо устаревшей информации.

Дачи в определенном районе имеет смысл искать на порталах, специализирующихся по данному направлению. Чтобы получить наиболее полную и точную информацию о заинтересовавшем вас объекте, попробуйте найти сайт конкретного дачного поселка. Это позволит не только расширить представление об особенностях продающейся дачи, но и, в ряде случаев, избежать ненужных переплат посредникам.

Стародачное место или новая застройка?

Большинство предлагаемых на продажу объектов в обжитых дачных подмосковных поселках, основанных еще при советской власти, обладает следующими преимуществами:

  • сложившаяся инфраструктура и действующие коммуникации (свет, сезонный водопровод, газ и т.д.);
  • обжитые окрестности;
  • окультуренная почва и плодоносящий сад.

Новые дачи в Подмосковье отличаются от стародачных массивов более широкими внутрипоселковыми улицами, современными инженерными сетями, просторными участками и разнообразием проектных решений.

В некоторых современных дачных поселках площадь земельных наделов варьирует от 7-8 соток до 20-25 соток, что позволяет выбрать оптимальный вариант с учетом имеющегося бюджета и приоритетов.

Наиболее престижные и дорогие дачные массивы, как старые, так и новые, расположены к западу от столицы. В экологическом и ценовом отношении выигрывают дачи в среднем и дальнем Подмосковье, расположенные в северном, северо-западном и северо-восточном направлении.

Ориентиры для выбора площади земельного участка

Определяясь с оптимальной площадью дачного участка, учитывайте следующие моменты:

  • Небольшую дачу в Подмосковье можно купить по очень демократичной цене, земельный налог за такой участок также будет существенно меньше.

Большая площадь участка позволит изолироваться от окружающего мира

  • При приобретении просторного землевладения вы получите больше возможностей при желании обустроить его на свой лад. Кроме того, выбор в пользу такого варианта позволит ощущать себя в максимальной изоляции от окружающих.

На что обращать внимание при выборе готового дачного дома

Климатические особенности подмосковных широт плохо сказываются на состоянии стен не только из старого низкокачественного белого кирпича, но из современных газосиликатных блоков. Прежде всего, это касается домов без наружной отделки, не отапливаемых в межсезонье и зимний период. Стены из керамзитобетонных-блоков и красного кирпича более приспособлены к капризной погоде столичного региона.

Чем толще стены бревенчатого дома, тем комфортнее в нем будет и летом, и зимой

Бревенчатые дома одинаково хороши как для сезонного использования, так и для постоянного проживания. Чем толще бревно, тем теплее в доме зимой и прохладнее летом. Снаружи бревна могут быть обиты вагонкой или сайдингом. В последнем случае очень важно соблюдение технологии, иначе дерево перестает «дышать». Если деревянные стены снаружи ничем не защищены, они должны быть покрашены или пропитаны специальным составом, предупреждающим гниение.

Альтернативой достаточно дорогому бревну может стать легкий дачный дом из качественного соснового бруса: при вполне демократичной стоимости по своим эксплуатационным характеристикам он практически ничем не уступает массивным бревенчатым коттеджам.

Правила просмотра

Договариваясь о просмотре нескольких дач в один день, ограничьте их количество 2-3 вариантами, иначе впечатление стирается. Если определиться нужно быстро, увеличьте число просмотров, но старайтесь делать больше фотографий и видео.

Не давайте задаток не только при отсутствии документов, хозяина или заверенной нотариусом доверенности у посредника, но и без предварительного договора.

Оптимальный вариант при выборе новой дачи в Подмосковье – заключение договора напрямую с застройщиком, однако перед этим имеет смысл предварительно поинтересоваться репутацией девелопера.

На что обращать внимание при просмотре:

  • Время доезда от/до кольцевой дороги при максимальной загрузке трассы. Если вы планируете совмещать пребывание на даче с работой в столице, имеет смысл выехать из Москвы в субботу утром или договориться с посредником и агентством о просмотре во второй половине дня в воскресенье с тем расчетом, чтобы вернуться обратно в час пик.
  • Наличие альтернативных вариантов подъезда. Желательно сразу их опробовать, зафиксировав потраченное время и качество дороги.
  • Количество проданных участков (в новых дачных поселках). Чем больше у вас будет соседей, тем меньше придется платить за подключение новых коммуникаций и благоустройство общей территории.

Узнать количество проданных и свободных участков поможет генеральный план на сайте поселка

  • Кадастровая стоимость земли в данной местности. Исходя из нее, рассчитывается сумма налога.
  • Социальное окружение (в старых дачных поселках). Иногда это может стать определяющим фактором.
  • Экологическая обстановка. Наиболее неблагоприятная ситуация сложилась в ближнем Подмосковье, граничащем с промышленными окраинами столицы, а также Клина (производство химволокна), Воскресенска (производство минеральных удобрений), Люберец (мусоросжигательный завод и станция аэрации) и других райцентров с вредными производствами. Следует добавить, что даже простое соседство с мусорной свалкой районного значения или расположение поселка в зоне захода на посадку/взлет самолетов гражданской или военной авиации способно превратить уютную недорогую дачу в Подмосковье из долгожданного места полноценного отдыха в абсолютно ненужное, а иногда и неликвидное приобретение.
  • Соответствие размера и планировки дома параметрам, указанным в документе. Также убедитесь, что все прочие постройки обозначены на плане участка, а все обозначенные – есть в наличии.

Убедитесь в соответствии документов, описания и реального положения дел

  • Соблюдение строительных норм при устройстве фундамента. Стены домов с неправильно возведенным фундаментом «ходят», поэтому в кирпичных и блочных кладках появляются трещины, брус и бревно скручиваются и перекашиваются.
  • Качество наружной отделки, электропроводки, водопроводных систем, отопительных контуров, печной кладки. Обязательно удостоверьтесь в исправности электросчетчика, правильности обустройства помещения с газовыми баллонами (при их наличии).

Индивидуальная система газового отопления с помощью газгольдера

  • Тип и состояние сложных технических устройств. Если отопление и подогрев ведется с помощью газгольдера, убедитесь, что при установке и монтаже были соблюдены нормативные требования и система правильно эксплуатируется. Это же касается газового или электрического котла.
  • Соответствие площади земли заявленной в описании дачи. Измерьте участок по периметру и проверьте, чтобы его размеры совпадали с указанными в документации.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх